De meerwaarde van een dakkapel
Waardevermeerdering door een dakkapel? Daar denk je misschien helemaal niet over na. Een dakkapel laat je plaatsen vanwege de ruimte en het licht. Of je laat een oude dakkapel vervangen, omdat je zo lekkage voorkomt of omdat je een betere isolatiewaarde en meer comfort wilt. Meestal denk je pas na over de waarde van je woning als je overweegt hem te verkopen. Toch is het goed om, ook als je nog even in je huis blijft wonen, de waarde van je woning in het achterhoofd te houden. Een dakkapel voegt daar namelijk een substantieel bedrag aan toe. Wij vertellen je hoe dat zit.
Waardevermeerdering door een dakkapel: de cijfers
Als het gaat om geld, willen we vooral weten waar we rekening mee kunnen houden. De exacte getallen. Nu is iedere situatie anders, maar bij een nieuwe plaatsing kun je in de huidige markt uitgaan van meer dan 100% van de investering, omdat je tegelijk meer ruimte én een hogere isolatiewaarde toevoegt aan je woning. Bij een vervanging van een oude dakkapel gaat het om 50 tot zelfs 90% van de kosten. Die vermeerdering door een dakkapel zit hem vooral in het extra aantal beloopbare vierkante meters én het feit dat de aanwezigheid van een dakkapel vaak betekent dat er een extra kamer kan worden toegevoegd aan de woning. De prijs van een woning wordt voor een deel bepaald door het aantal vierkante meters. Dat neemt met een dakkapel natuurlijk alleen maar toe.
Een dakkapel verdient zichzelf altijd terug
Het is even een investering, zo’n dakkapel. Dat weten we als geen ander. Maar we weten ook dat hij zichzelf eigenlijk altijd terugverdient op de langere termijn. Zéker als je gaat voor een kunststof exemplaar. Wanneer je je huis verkoopt is een dakkapel een echt pluspunt voor potentiële kopers. Een lichte kamer heeft de voorkeur boven een donkere zolder. Het biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer of kantoor. En dan hebben we het nog niet gehad over de isolatiewaarde van een moderne dakkapel. Zo verlies je veel minder warmte (en komt het minder snel binnen in de zomer), wat een effect heeft op je energierekening. En nóg een reden waarom je dakkapel zichzelf terugverdient is dat de woningprijzen op de lange termijn over het algemeen steeds blijven stijgen. Dat huis met die dakkapel wordt dus steeds meer waard.
Indirecte waardevermeerdering door een dakkapel
Een dakkapel vermeerdert niet alleen de verkoopwaarde van de woning, maar draagt ook op een andere manier financieel bij.
Een goed geïsoleerd dak draagt bij aan het energielabel. Betere isolatie is een lagere energierekening. Goede isolatie is van invloed op het energielabel en een lager (lees: beter) energielabel zorgt voor een hogere waarde van de woning.
Een kunststof dakkapel vraagt minder onderhoud. Een kunststof dakkapel hoef je niet te (laten) schilderen. Dat scheelt aanzienlijk in tijd en geld en is een duidelijke indirecte waardevermeerdering door een dakkapel.
Je hoeft niet te verhuizen door de extra ruimte. Goede woningen zijn steeds minder makkelijk te vinden. Je huis verkopen is makkelijk, maar een huis kopen vaak niet. Met een dakkapel creëer je precies die ruimte die je miste en zo bespaar je jezelf een verhuizing.
Ontdek de meerwaarde van een dakkapel
Maak een vrijblijvende afspraak voor een kennismaking. Dan kunnen we een offerte op maat maken voor jouw Topdakkapel.
